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委托中介卖房 三份文书房屋价格竟出现三个版本
时间:2018年11月23日 07:16    来源:广西新闻网-南国今报    作者:黄远来    编辑:陆权香

委托中介卖房 差价引发质疑

卖家拒绝卖房后发生纠纷,工商介入调解

广西新闻网-南国今报记者黄远来 文/图

委托中介卖房 三份文书房屋价格竟出现三个版本

图为两份不一致的委托书,一份销售价格不低于40万元,一份销售价格不低于39万元。

近日,家住柳州市荣军路102号小区的李女士向今报反映,由于身体瘫痪,她托她哥哥在屏山大道一家中介公司售卖房产,但是在交易过程中,她发现签署的两份委托书价格不一致,差价达1万元。李女士决定拒绝卖房,并终止合同。在没有收到买家押金的情况下,买家持押金条到李家大闹,要求退还1.5万元押金。卖房不成还要支付1.5万元押金,这让她十分苦恼。

三份文书

三个版本让人心疑

据李女士介绍,由于瘫痪无法出门,她委托哥哥到中介公司,以不低于40万元的价格出售名下一套建筑面积75平方米的房产,并签署了速销房服务委托书。

“我们第一次在签署委托书时,就已经表明了房子的价格不能低于40万元,而且无需再支付中介费用。但是第二次中介到我家要求签署委托书时,价格却变成了不低于39万元,整整少了1万元。”李女士称,当时她也没留意就签了合同。之后中介告诉她,由于她的房子很难卖,他们没办法从买家身上赚到钱,所以只能把房子降价处理。

随后,李女士、中介以及买家邓女士签署了三方合同,合同上的房屋出售价格为40万元,中介费则按房屋价格的1%收取即4000元。

“不过,签署合同的时候,中介却说中介费不能按照合同上的来收取,而是要收1万元。”李女士说,三份文书的房屋价格出现三个版本,中介佣金也由1%提升至2.5%,让她觉得很不靠谱。儿子听闻后,也极力反对她卖房。

“整个卖房过程让人觉得十分蹊跷,我哥哥当初去签署合同的时候,明明买卖双方都在中介公司,但是中介人员硬是不让双方见面,签署合同时,也是将双方拉到不同办公室签合同。”李女士称,中介的说法一天一个样,她对此心存疑虑,再加上儿子的反对,所以她便决定拒绝卖房。

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